房屋继承协议书范本(通用版),律师精选5篇
在房屋继承事宜中，一份规范通用的协议书至关重要。它能清晰界定各方权益，确保继承过程合法有序。以下为您呈现房屋继承协议书范本（通用版），涵盖房屋详情、继承人信息、继承份额等关键内容，助您妥善处理房屋继承问题。
篇1房屋继承协议书
甲方(遗赠人)：______(写明姓名、住址)
乙方(受赠人)：______(写明姓名、住址)
甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：
一、房屋基本情况
1. 甲方所有的坐落于______[具体地址]的房屋(建筑面积______平方米，房产证号为：______)，自愿遗赠给乙方。
2. 该房屋相关权益随房屋一并遗赠给乙方，包括但不限于房屋占用范围内的土地使用权、附属设施等。
二、双方权利义务
1. 甲方权利义务
- 甲方应保证对上述房屋拥有合法的所有权，无任何权属纠纷或债务纠纷。
- 甲方应在本协议签订后______日内，协助乙方办理房屋过户登记手续，因办理过户手续所需的一切费用由______方承担。
- 在房屋过户登记手续办理完毕前，甲方应妥善保管房屋及相关证件，不得擅自处分该房屋。
2. 乙方权利义务
- 乙方应在本协议签订后______日内，按照甲方的要求履行相应的义务。
- 乙方应在房屋过户登记手续办理完毕后，按照法律法规及本协议的约定，享有对该房屋的所有权及相关权益。
三、遗赠生效条件
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 甲方应在本协议生效后______日内，将房屋交付给乙方使用。
四、违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方违反本协议约定，未按照甲方要求履行义务或擅自处分房屋的，乙方应向甲方返还房屋，并承担由此给甲方造成的损失。
五、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字或盖章)：______
乙方(签字或盖章)：______
签订日期：______年______月______日
篇2房屋继承协议书
甲方（被继承人）：______________________
身份证号码：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（继承人）：______________________
身份证号码：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房产证号为[房产证编号]的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方自愿将该房屋由乙方继承。经各方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就房屋继承事宜达成如下协议：
一、房屋继承相关情况说明
1. 甲方确认，该房屋系甲方个人合法财产，不存在任何抵押、查封等权利受限情形，亦未设立任何遗嘱或遗赠扶养协议等影响本协议履行的其他安排。
2. 各方一致同意，由乙方继承该房屋的全部产权份额，乙方享有该房屋的占有、使用、收益及处分权。
二、继承手续办理
1. 甲方应积极协助乙方办理房屋继承所需的各项手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署法律文件等。办理继承手续过程中产生的一切费用，由[具体承担方]承担。
2. 乙方应在本协议生效后[X]个工作日内，向甲方提供办理继承手续所需的全部资料，并按照法律规定和相关部门要求，及时、准确地完成各项手续的办理。
三、房屋交付
1. 自本协议生效且房屋继承手续办理完毕之日起[X]个工作日内，甲方应将该房屋及其附属设施、设备等完整交付给乙方，并确保房屋处于可正常使用状态。
2. 交付时，甲乙双方应共同对房屋的现状进行确认，并签署房屋交接清单。清单应详细记录房屋内的物品、设施设备等情况，作为房屋交付的依据。
四、权利与义务
1. 甲方权利与义务
- 甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。
- 甲方应如实向乙方告知该房屋的相关情况，不得隐瞒或提供虚假信息。
- 甲方应积极配合乙方办理房屋继承的各项手续，不得故意拖延或拒绝协助。
2. 乙方权利与义务
- 乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房屋及协助办理相关手续。
- 乙方应按照法律规定和本协议约定，按时、足额支付办理继承手续所需的费用。
- 乙方应合法使用该房屋，不得从事任何损害房屋及周边环境、公共利益的行为。
五、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法按时办理房屋继承手续或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接损失和间接损失。
2. 若乙方未按照本协议约定履行相关义务，逾期支付费用或未按时办理继承手续的，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的房屋，乙方应按照房屋评估价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方已对房屋进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复房屋原状或给予相应的经济补偿。
3. 任何一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，应承担全部赔偿责任。
六、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。
甲方（签字或盖章）：______________________
日期：______年____月____日
乙方（签字或盖章）：______________________
日期：______年____月____日
篇3房屋继承协议书
甲方（继承人）：
姓名：______ 性别：______ 身份证号：______
地址：______ 联系电话：______
乙方（继承人）：
姓名：______ 性别：______ 身份证号：______
地址：______ 联系电话：______
鉴于被继承人______去世后留有位于______【房屋具体地址】的房产一套（房产证号：______），甲乙双方经友好协商，就该房屋继承事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋性质为______。
2. 房屋附属设施及相关物品包括但不限于：______
二、继承份额
双方一致同意，该房屋由甲方继承______%份额，乙方继承______%份额。
三、房屋产权变更登记
1. 双方应在本协议签订之日起______个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至甲乙双方名下。办理产权变更登记所需的各项费用，由______方承担。
2. 因办理产权变更登记手续产生的相关税费，按照国家法律法规及政策规定各自承担。
四、房屋使用及收益
1. 在房屋产权变更登记完成前，任何一方不得擅自对房屋进行处分，包括但不限于转让、出租、抵押等。
2. 房屋产权变更登记完成后，甲乙双方有权按照各自继承的份额对房屋进行使用、收益。未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变房屋的使用性质或用途。
五、债务承担
1. 被继承人去世前如有债务，甲乙双方应在继承房屋份额的范围内按照各自继承的比例承担相应的债务清偿责任。
2. 任何一方因承担债务清偿责任而遭受损失的，有权向其他负有债务清偿责任的方进行追偿。
六、违约责任
1. 若一方违反本协议约定，未履行相关义务，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。
2. 如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。
七、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，房屋所在地不动产登记机构留存______份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：______
日期：______年______月______日
乙方（签字/盖章）：______
日期：______年______月______日
篇4房屋继承协议书
甲方（继承人姓名 1）：
性别：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方（继承人姓名 2）：
性别：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于[被继承人姓名]去世后遗留有房产一套，位于[房屋具体地址]（房产证号：[房产证编号]），甲乙双方就该房屋继承事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。
2. 房屋附属设施及装修情况：[详细描述附属设施及装修情况]
二、继承份额约定
1. 双方一致同意，上述房屋由甲方继承[X]%份额，乙方继承[X]%份额。
2. 各方继承份额所对应的房屋价值，按照房屋市场评估价值（以[评估机构名称]出具的评估报告为准）进行计算。评估费用由[支付方]承担。
三、房屋产权变更登记
1. 双方应积极配合办理房屋产权变更登记手续，所需费用由各方按照继承份额分担。
2. 办理产权变更登记过程中如遇任何问题，双方应协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。
四、房屋使用及收益
1. 在房屋产权变更登记完成前，双方共同享有房屋的占有、使用权利，但应合理使用，不得损害房屋及附属设施。
2. 房屋出租或产生其他收益的，双方按照继承份额分配收益。收益分配时间为[具体分配时间周期]。
五、债务承担
1. 被继承人去世前所欠债务（如有），由双方按照继承份额承担清偿责任。
2. 任何一方因清偿债务而产生的费用，有权向另一方按照继承份额追偿。
六、违约责任
1. 若一方违反本协议约定，应向另一方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。
七、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，房屋产权登记部门备案[X]份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：
日期： 年 月 日
乙方（签字/盖章）：
日期： 年 月 日
篇5房屋继承协议书
甲方（继承人）：
姓名：__________ ，性别：__________ ，身份证号码：__________ ，联系电话：__________ ，地址：__________
乙方（继承人）：
姓名：__________ ，性别：__________ ，身份证号码：__________ ，联系电话：__________ ，地址：__________
丙方（继承人）：
姓名：__________ ，性别：__________ ，身份证号码：__________ ，联系电话：__________ ，地址：__________
鉴于被继承人__________ 于____年__月__日去世，遗留有位于__________ [房屋具体地址]的房产一套（房产证号：__________ ）。各方经友好协商，就该房屋的继承事宜达成如下协议：
一、房屋产权及继承情况说明
各方确认，上述房屋系被继承人__________ 的个人合法财产，被继承人去世后，该房屋依法应由各继承人共同继承。
二、继承份额分配
1. 甲方继承该房屋产权的______%份额。
2. 乙方继承该房屋产权的______%份额。
3. 丙方继承该房屋产权的______%份额。
三、房屋相关权益及义务
1. 各方共同享有该房屋的占有、使用、收益及处分权。任何一方未经其他各方书面同意，不得擅自对房屋进行出售、转让、抵押、赠与等行为。
2. 因房屋产生的各项费用（如物业费、水电费、修缮费等），由各方按照继承份额比例分担。
3. 各方应共同维护房屋的完好及正常使用状态，如有需要对房屋进行重大修缮或改造，需经全体继承人一致书面同意，并按照各自继承份额比例分担费用。
四、房屋产权变更登记
各方应相互配合，在本协议生效后______个工作日内，共同前往房屋所在地的不动产登记机构办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权登记至各继承人名下。办理产权变更登记所需的各项费用，由各方按照继承份额比例分担。
五、违约责任
1. 若任何一方违反本协议约定，擅自处分房屋或不履行本协议约定的义务，应向其他各方支付房屋评估价值______%的违约金，并赔偿其他各方因此遭受的全部损失。
2. 因一方违约导致其他方为实现权益而产生的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，由违约方承担。
六、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，各方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1. 本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式______份，甲乙丙各方各执______份，房屋所在地不动产登记机构留存______份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
丙方（签字/盖章）：__________
签订日期：____年__月__日